Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-02-21

IMF: FÖRESLÅR HÖJT TAK FASTIGHETSAVGIFT, AVSKAFFADE RÄNTEAVDRAG

STOCKHOLM (Direkt) En omfattande reformering av den svenska bostadsmarknaden
bör omfatta en utfasning av nuvarande hyreskontroller, höjt tak för
fastighetsavgiften, avskaffade ränteavdrag och förenklad planprocess för att
minska byggkostnaderna.

Det skriver Internationella valutafonden (IMF) efter en artikel
IV-konsultation i Sverige.

När det gäller att få en fungerande bostadsmarknad anser IMF att det finns ett
behov av en utfasning av den nuvarande hyreskontrollen och noterar att ett
vanligt sätt att göra detta är att införa marknadshyror när en hyresgäst
flyttar. För att dämpa denna justering bör tillgången till bostadsbidrag
utvidgas och för att sänka marknadshyrorna snabbare bör tillgången till
hyreslägenheter ökas, till exempel genom att minska hindren för att hyra ut i
andra hand.

IMF konstaterar att det mest effektiva sättet att öka rörligheten på
bostadsmarknaden skulle vara att införa en brett baserad höjning av taket på
fastighetsavgiften. Om denna riktas mot de största städerna skulle det kunna
öka incitamenten för ökad mobilitet där behovet är som störst.

De tycker att förslaget att avskaffa uppskovsräntan kommer att bidra till ökad
mobilitet och föreslår att ett ytterligare steg som skulle kunna övervägas är
att bara beskatta en del av kapitalvinsten på primärt boende.

"Att genomföra en utfasning av ränteavdragen - som höjer efterfrågan på
bostäder och priser - skulle ha begränsad påverkan på hushållens finanser
givet den låga räntenivån", skriver IMF.

Enligt IMF är det också viktigt att bygga billigare bostäder och då måste
planprocessen förenklas för att sänka byggkostnaderna. Produktiviteten i
byggsektorn bör höjas genom ökad konkurrens, inklusive att harmonisera
kommunernas procedurer vid försäljning av mark och förhindra krav bortom de
nationella byggstandarderna i bygglovsprocesser.

IMF föreslår också att regeringen ska utvidga existerande stöd till byggande
av billigare lägenheter, tillsammans med dem för studenter och äldreboende
med tanke på den demografiska utvecklingen.

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.