Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-10-26

INGVES: INGEN NACKDEL MED LUGNARE PRISUTVECKLING PÅ BOMARKNAD

STOCKHOLM (Direkt) Riksbanken bevakar utvecklingen på bostadsmarknaden, men
det är ingen nackdel i sig med en lugnare prisutveckling.

Det sade riksbankschef Stefan Ingves vid en pressträff på torsdagen.

Han upprepade att det krävs en bättre fungerande bostadsmarknad så att vi får
en mer balanserad utveckling.

Riksbanken har väntat ganska länge på att bostadsmarknaden ska bromsa in. Den
har varit i obalans och då kan inte priserna stiga hur länge som helst, "det
är ingen nackdel om det lugnar ned sig" lite grand.

Ett skäl till att Riksbanken tagit upp frågan länge är att ju större
skuldstockar desto större svängningar. Därför så viktigt att få större
balans.

Det är också i allra högsta grad lämpligt att Finansinspektionens skärpta
amorteringskrav införs. Görs det inte har "vi i någon form abdikerat" vad
gäller makrotillsynen. Skärps de inte nu finns en risk att det aldrig tas
beslut.

Vad gäller att bostadspriserna visat tecken på att sjunka på senare tid sade
han att det är för tidigt att uttala sig om utvecklingen hittills. Men att
något skulle hända var rimligt att vänta sig. Riksbanken tar i rapporten
också upp att bostadspriserna väntas stiga långsammare och
bostadsinvesteringarna dämpas efter att ha legat högt.

Detta behöver i sig inte behöva påverka penningpolitiken i närtid. Riksbankens
bedömning är att räntan behöver höjas under senare delen av 2018, och det är
inte så att det finns en direkt koppling mellan fastighetsmarknaden och
räntan, utan det går via den allmänna ekonomiska utvecklingen.

Med "senare delen av 2018" sade han att han ville "verbalisera" räntebanan,
som pekar mot en räntehöjning tredje kvartalet. I pressmeddelandet talar
Riksbanken om "mitten av 2018".

Stefan Ingves sade att Riksbanken självfallet observerar väldigt noga alla
förlopp, sedan återstår att se vad olika typer av förlopp verkligen blir.

I ett dåligt scenario, vilket inte är huvudscenariot, är att om man har lånat
väldigt mycket då blir det mer angeläget än tidigare att betala tillbaka det
man lånat och då ger det effekter på konsumtionen och den generella ekonomin.

Stefan Ingves påpekade att detta dåliga förlopp är ganska välkänt, det finns
ett ganska stort antal länder som gått igenom något liknande.

I ett riktigt dystert scenario då är det en helt annan värld, men då ska vi
först ha problem i banksystemet på ett eller annat sätt.

Vad gäller att Riksbanken beslutat före ECB denna gång sade han att det inte
finns någon europeisk eller global koordinering av när de penningpolitiska
mötena ska ligga. Det kan samtidigt finnas en fördel att invänta och se vad
ECB gör innan Riksbanken själva fattar beslut om tillgångsköpen i december.

"Det är ingen nackdel att se vad som händer på den kanten", sade han.

Han sade också att Riksbanken vid en sämre utveckling kan sänka räntan mer och
det är också fullt möjligt att använda Riksbankens balansräkning.

"De möjligheterna är långt ifrån uttömda", sade han.
---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.