Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-10-26

JM: STABILA PRISER STHLM VÄNTA MED VISS TILT NEDSIDA - VD

STOCKHOLM (Direkt) Bostadspriser som ligger relativt stabila +/- 5 procent kan
väntas under det närmaste året och sannolikt lite åt minushållet på
Stockholmsmarknaden.

Det sade bostadsutvecklaren JM:s vd Johan Skoglund under torsdagsförmiddagens
rapportperiod.

På Stockholmsmarknaden, liksom i Oslo, är läget lite mer "avvaktande", sade
han även.

"Kortsiktigt kan det bli lite jobbigt om lite det är en lite mer avvaktande
marknad för JM men det kan samtidigt ge oss bra möjligheter långsiktigt. Det
är svårt för oss att växa på en stark marknad men vi har historiskt tagit
marknadsandelar i lite svagare marknad", sade han och talade om att JM kan
komma att fylla på med byggrätter under den närmaste tiden.

För JM Stockholm, som är bolaget enskilt klart viktigaste segment, ökade
marginalen i det tredje kvartalet till 20,5 procent (18,1).

"Det låg länge parkerat kring 17 procent men sedan portföljmixen balanserade
ut har vi sett ett visst tryck uppåt och det är en kraft som gällt tills i
dag", sade finanschefen Claes Magnus Åkesson som överlag uttryckte en
säkerhet kring utvecklingen även om man ska ha en "ödmjukhet för marknaden".

Johan Skoglund sade att förutsättningarna för bolaget "allt annat lika" ser
fortsatt bra ut i Stockholm och att bolaget är nöjt med sin
byggrättsportfölj.

Sammantaget bedömer JM att produktionsstarterna under 2017 hamnar på ungefär
samma nivå som 2016 i år. Hittills under 2017 har produktionsstart av knappt
2.700 bostäder skett (2.830), mot drygt 4.000 föregående helår. Gränssättande
för produktionsstarterna är samtidigt planprocesser samt att man ska ha en
ödmjukhet för marknaden, framhöll finanschefen.

Vissa projekt kanske byggstartas i det första kvartalet nästa år i stället för
inför årsskiftet, påpekade Johan Skoglund. Enligt honom är antalet bokningar
inget som stoppar projekt men att det kanske försenar starter något. JM
siktar på att ha omkring 30 till 50 procent bokat i projekt vid byggstart.
---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.