Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-10-04

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling: Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: "Stark köpvilja trots osäker marknad"

Bostadsrättspriserna steg med två procent i september. En
genomsnittlig bostadsrätt kostar nu 2,4 miljoner kronor.
Villapriserna sjönk istället med en procent i samtliga
storstadsregioner och i riket som helhet, och har nu ett snittpris på
2,9 miljoner kronor. Det visar ny bostadsprisstatistik från Svensk
Mäklarstatistik.

- Trots större medvetenhet kring bostadsrättsföreningars skuldsättning
samt fortsatt osäkerhet kring nyproduktionsmarknad och riksdagsval
fortsätter bostadsrättspriserna att återhämta sig.

Att efterfrågan så väl lyckas leva upp till det historiskt höga
utbudet är ett tydligt tecken på att det finns en stark köpvilja på
marknaden just nu, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar
Fastighetsförmedling.

I september steg bostadsrättspriserna i samtliga av landets
storstadsregioner, förutom centrala Göteborg där de förblev
oförändrade. Störst är prisökningen i centrala Malmö och
Stor-Stockholm med två procent. I övriga regioner steg
bostadsrättspriserna med en procent den senaste månaden. Sett över
det senaste halvåret har priserna stigit mest i Stor-Malmö, sex
procent.

Villapriserna sjönk i september med en procent i samtliga
storstadsregioner och i riket som helhet. På helårsbasis har
villapriserna sjunkit mest i Stor-Stockholm med en nedgång på tio
procent.

- Vi kan konstatera att amorteringskrav, skuldkvotstak och skärpta
kreditvillkor från bankerna nu gör visst avtryck även på platser
utanför storstäderna. Det ger en dämpande effekt på efterfrågan med
nedåtgående villapriser som följd. Samtidigt ökar intresset för
mindre boenden eftersom många helt enkelt tvingas gå ner i antal
kvadratmeter inför en flytt, säger Marcus Svanberg.

Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på
försäljningen av 13 457 villor och 23 816 bostadsrätter under juli
2018 - september 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april
2018 - juni 2018. Årssiffran är en jämförelse mellan juli 2017 -
september 2017 och juli 2018 - september 2018. Rikssiffrorna beräknas
som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och
övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet
(Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste
månadens försäljningar.

Bilaga

Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna det senaste
året:

+------------------+-------+---------+----------+------------------+
| |1 månad|3 månader|12 månader|Medelpris (kr/kvm)|
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Riket |+ 2% |+ 3% |- 5% |37 552 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Stockholm|+ 1% |+ 3% |- 6% |88 130 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Stockholm |+ 2% |+ 2% |- 6% |55 877 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Göteborg |± 0% |+ 2% |- 4% |59 497 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Göteborg |+ 1% |+ 3% |- 4% |44 045 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Centrala Malmö |+ 2% |+ 4% |- 3% |31 385 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+
|Stor-Malmö |+ 1% |+ 6% |- 2% |28 310 |
+------------------+-------+---------+----------+------------------+

Så har villapriserna förändrats i storstäderna det senaste året:

+--------------+-------+---------+----------+---------+
| |1 månad|3 månader|12 månader|Medelpris|
+--------------+-------+---------+----------+---------+
|Riket |- 1% |- 1% |- 2% |3 142 000|
+--------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Stockholm|- 1% |± 0% |- 10% |5 527 000|
+--------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Göteborg |- 1% |- 1% |- 4% |4 530 000|
+--------------+-------+---------+----------+---------+
|Stor-Malmö |- 1% |± 0% |- 1% |4 068 000|
+--------------+-------+---------+----------+---------+

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda
länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB.
Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av
bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi
djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar
Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och
genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och
lån.

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande
fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 164
bobutiker och 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi
alltid nära våra kunder. Under 2017 förmedlade kedjan cirka 22 000
objekt till ett försäljningsvärde av 48,7 miljarder kronor. Vi tycker
att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av
anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste
kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/lansforsakringar-fastighetsformedling/r/kommen...

Författare Cision

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.