Du är här

2016-01-18

LKAB: Modeller för kompensation klara

Under 2015 tog LKAB:s styrelse beslut om hur LKAB i fortsättningen ska
ersätta fastighetsägare, boende och näringsidkare som påverkas av
gruvbrytningen. Nu presenterar vi i detalj hur de berörda ska
kompenseras.

- För att klara utmaningen vi står inför ska LKAB ta kontroll över
fler nybyggnationer för att hitta kostnadseffektiva lösningar och för
att säkra tillgången på nya fastigheter, säger Stefan Hämäläinen,
LKAB:s direktör för samhällsomvandlingar.

Villaägare och fastighetsägare som äger hyreshus kommer att erbjudas
två valmöjligheter, ett ersättningshus som är likvärdigt med det
nuvarande, eller en summa pengar som motsvarar marknadsvärdet plus 25
procent. Huset kommer inte att vara en kopia av det gamla, vare sig
vad gäller arkitektur eller material. Men det ska vara jämförbart.

De som äger en bostadsrätt ersätts med en summa pengar. LKAB:s
erbjudande baseras på två grunder. Ersättningen utgörs av ett belopp
per kvadratmeter boyta, som motsvarar kvadratmeterpriset för en
nyproducerad bostadsrätt i Malmfälten, samt ett tillägg som baseras
på en individuell bedömning av skick och standard på nuvarande
bostadsrätt.

- Vi vill ge bostadsrättsägare möjlighet att investera i ett
nyproducerat och likvärdigt boende på orten. Vi arbetar för att fler
ska investera i Malmfälten och har ett antal investerare och byggare
som är beredda att bygga både nya hyres- och bostadsrätter, säger
Stefan Hämäläinen.

Hänsyn kommer att tas till skick och standard på bostaden eller
fastigheten. Det innebär att den som har renoverat och byggt om sin
villa, bostadsrätt eller sitt hyreshus och med det har fått en högre
standard får en högre värdering än den som inte har gjort detta.

Hyresgäster som inte äger en fastighet får förtur till både äldre och
nya hyresrätter. De som flyttar till nyproduktion ersätts med en
hyrestrappning, vilket innebär att hyresgäster behåller sin nuvarande
hyresnivå första året och sedan ökar hyran succesivt under sju år.
LKAB har därmed utökat tidsramen för trappning, då det tidigare har
gällt i fem år. Oavsett hyresvärd omfattas alla hyresgäster som måste
flytta av LKAB:s hyrestrappning.

Näringsidkare som omlokaliseras kompenseras i flera delar. De som äger
sin fastighet får erbjudande om en ersättningsfastighet och
näringsidkare som hyr blir erbjuden en ny lokal med hyrestrappning
upp till fem år. Utöver det står LKAB för omlokaliseringskostnader
och resultatbortfall i samband med flytten.

- Det har varit en lång process för att hitta lösningar på
ersättningar som gör att LKAB kan vara konkurrenskraftigt och
fortsätta producera. Vi har en stor tilltro till att ersättningen
motsvarar kraven på en rättvis och långsiktig hållbar kompensation,
så att LKAB och Malmfältens samhällen kan stå sida vid sida även i
framtiden, säger Stefan Hämäläinen.

LKAB:s överlevnad är beroende av att cirka 5 000 bostäder och 700 000
kvadratmeter bostads- och lokalytor i centrala delarna av Kiruna och
Malmberget flyttas för att säkra fortsatt gruvdrift. Det innebär att
nästan 10 000 personer på sikt behöver flytta, ungefär en fjärdedel
av Malmfältens befolkning.

Läs mer om hur LKAB ska kompensera dem som måste sälja och flytta här
http://www.lkab.com/sv/Framtid/Samhallsomvandling/Hur/Kompensation/.

Kontaktperson: Anders Lindberg, tel: 46 980 783 55. E-post:
anders.lindberg@lkab.com

LKAB är en internationell högteknologisk mineralkoncern som bryter och
förädlar Norrbottens unika järnmalm för den globala stålmarknaden.
Hållbarhet är kärnan i vår affärsidé och vår ambition är att vara ett
av de mest innovativa, resurseffektiva och ansvarstagande företagen i
branschen. Koncernen, som omsatte drygt 20 miljarder kronor 2014 och
har cirka 4 500 anställda i 15 länder, rymmer även industrimineraler,
borrsystem, tågtransporter, bergtjänster och fastighetsbolag.

-----------------------------------------------------------
http://news.cision.com/se/lkab/r/modeller-for-kompensation-klara,c9897596
http://mb.cision.com/Main/11419/9897596/465995.pdf

Författare WKR

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.