Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-05-09

MÄKLARSTATISTIK: BORÄTTSPRISER OFÖR I APRIL, VILLAPRISER +1%

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadsrättspriserna i riket som helhet var
oförändrade i april jämfört med föregående månad. Villapriserna steg 1
procent.

Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som
helhet, i glidande medelvärde, stigit 1 procent jämfört med föregående
tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 3 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1 procent samtidigt
som villapriserna stigit 1 procent.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande
medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa
säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande
marknadsutvecklingen att göra.

För april innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för
februari-april jämförs med motsvarande viktade medelvärde för januari-mars.
För tremånadersförändringen görs jämförelsen med november-januari.

Svensk Mäklarstatistik noterar att årstakten för såväl villa- som
bostadsrättspriser steg i april och att det nu inte längre finns något område
där priserna på bostadsrätter sjunker i årstakt. Malmö sticker fortsatt ut
med störst prisuppgångar.

"Antalet affärer ligger på en fortsatt stabil hög nivå. Sett till årets fyra
första månader har det sålts över 50.000 BR och villor, där speciellt
villa-antalet ligger 2-3% över de senaste årens volymer. På årsbasis ökar nu
priserna i alla redovisade områden förutom Stor-Stockholm där den är
oförändrad", säger Per-Arne Sandegren, analyschef vid Svensk Mäklarstatistik,
i en kommentar.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en
kommentar att bostadsmarknaden är stabil just nu och att stjärnorna står rätt
på bostadshimlen.

"Den lite lätt inbromsande ekonomin skjuter räntehöjningar på framtiden,
samtidigt som konjunkturen fortfarande är stark och hushållen blir mer och
mer positiva till sin egen ekonomi på ett sätt som stärker efterfrågan på
bostäder. Att bostadslånen ökar mindre än tidigare minskar dessutom risken
för politiska utspel som oroar bostadsmarknaden", säger han.

Prisutveckling
procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
Bostadsrätter
Riket 0 1 1
Storstockholm 0 1 0
-
Centrala Stockholm 0 0 1
Storgöteborg 1 0 1
-
Centrala Göteborg 2 0 2
Stormalmö 0 2 6
-
Centrala Malmö 0 2 7

Villor
Riket 1 3 1
Storstockholm 2 3 0
Storgöteborg 0 2 2
Stormalmö 1 5 5

Fritidshus 2
==============================================================

Bild: Priser bostadsrätter

Bild: Priser villor

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens
taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än
enbart köpesumman.

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.