Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-11-08

NORGE: SER EJ ATT BOPRISNEDGÅNG ORSAKAR STORA PROBLEM - CAPITAL

STOCKHOLM (Direkt) Bostadspriserna i Norge har sjunkit på sistone, vilket
skapat en del oro, men det finns inga skäl att tro på någon större krasch med
negativa effekter på bankerna och hela ekonomin.

Det skriver Capital Economics i ett marknadsbrev.

"Den senaste tidens nedgångar i norska huspriser har skapat en viss oro, men
vi tror att de värsta farhågorna är överdrivna. Trots allt sjunker priserna
av 'rätt' skäl", skriver de.

De noterar att det finns vissa goda anledningar att oroa sig över de norska
bostadspriserna. De är övervärderade enligt de flesta mått, som pris i
förhållande till inkomst, och skulderna har stigit snabbt de senaste tio
åren, vilket historiskt varit en signal om kommande problem.

"Vi räknar dock inte med att den senaste tidens avmattning på bostadsmarknaden
orsakar stora problem, av flera skäl", skriver Capital Economics.

En viktig anledning är att prisnedgången är godartad i så måtto att den drivs
av ett ökat bostadsbyggande och nya hårdare bolåneregler.

Dessutom är den norska ekonomin fortsatt stark och räntorna lär förbli låga
under lång tid. Det senare gör att jämviktspriset för bostäder troligen är
högre än tidigare, vilket gör att bostadspriserna kanske inte är så
övervärderade som en del beräkningar antyder. Slutligen är bankerna mer
välkapitaliserade än de varit på flera årtionden, vilket gör att de lättare
kan absorbera eventuella förluster.

"Med detta sagt skulle det vara dumdristigt att påstå att det inte kan bli
värre. Enligt oss är den största risken att Norges Bank höjer räntorna för
tidigt. Det skulle uppmuntra konsumenterna att minska sina utgifter, vilket
kan leda till en ekonomisk nedgång. För tillfället ser dock den risken liten
ut", skriver Capital Economics.
---------------------------------------
Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.