Du är här

2018-08-24

Odin Fastighet C steg 6,6 procent i juli, positivt med ökade hyresnivåer på de flesta marknader

Odin Fastighet C steg med 6,6 procent i juli, vilket medför att fondens
avkastning sedan årsskiftet summerar till 13,7 procent. Fondens
jämförelseindex har under samma period ökat med 12,4 procent, vilket är
något sämre. Det framgår av en månadsrapport.

Förvaltarteamet skriver i en kommentar att marknaden för fastighetsaktier
utvecklades otroligt starkt under den gångna månaden och vände den negativa
spiralen från första halvåret till att vid utgången av juli ligga på
plussidan.

De flesta bolagen har nu redovisat sina siffror för första halvåret och den
fina trenden håller i sig.

"Vi kan i synnerhet notera att hyresnivåerna fortsätter uppåt på de flesta
marknader, vilket börjar göra positiva avtryck i bolagens räkenskaper i
takt med att man löpande förnyar och omförhandlar sina hyreskontrakt.
Merparten av bolagen har stärkt sina underliggande resultat och
fastighetsvärdena ökade något även under andra kvartalet, om än långsammare
än tidigare", skriver förvaltarteamet.

Man anser att innehavet JM gör rätt i att använda sina starka finanser till
att investera i nya tomter nu när marknaden är osäker och trevande för att
gå stärkta ur den nedgångsperiod som drabbat de svenska bostadsbyggarna.

Vidare betraktas värderingen i JM vara attraktiv: "Vi anser att värderingen
speglar en betydligt negativare bild av framtiden än vad vi bedömer vara
sannolikt. Även om det är svårt att sia om framtiden så tror vi att stärkta
bostadspriser och lägre igångsättningstakt på marknaden kommer att bidra
till bättre ramvillkor för bolaget framöver".

De främsta bidragsgivarna under månaden var Balder, Fabege och Hemfosa. På
minussidan återfinns Victoria Park, Eiendomsspar och Corem Property Pref.

Den senaste månaden gjordes inga större förändringar i fonden.

De största innehaven per utgången av månaden var Balder, Sagax och
Wihlborgs med portföljvikterna 9,0, 8,8 respektive 8,5 procent.

Carl Becht
carl.becht@finwire.se, 079 337 16 90
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att
erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från
bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av
innehållet.

Författare FWF

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.