Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-08-22

OSCAR PROPERTIES: DAGS FÖR VD ATT ÖPPNA EGEN PLÅNBOK - BORNOLD

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadsutvecklaren Oscar Properties
halvårsrapport visar på ett fortsatt tufft klimat. Vill grundaren och vd:n
Oscar Engelbert fortsätta vara den som bestämmer är det nu läge att öppna den
egna plånboken.

Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg&Partners, till Nyhetsbyrån
Direkt.

"Det finns många utestående frågetecken och rapporten skingrar tyvärr inte
molnen. Det är en väldigt viktig höst som bolaget och dess aktieägare står
inför", säger han.

Samtidigt som rapportsläppet kallade bolaget till en extrastämma den 23
september där styrelsen vill få bemyndigande att upp till fyrfaldiga antalet
aktier. För att visa att Oscar Properties har en framtid som bolag skulle det
vara lämpligt att Oscar Engelbert själv visar hur han ska bidra till
återkapitaliseringen av bolaget, säger Joakim Bornold.

Oscar Engelbert har rapporterats investera i ett utomstående privat
fastighetsbolag efter att han sålt av aktier i bostadsutvecklaren till klart
högre nivåer än dagens.

"Det är inte de signalerna man vill få och det är också därför som
aktiemarknaden ifrågasätter Oscar Engelbert som har alla möjligheter att
styra upp läget. Men då är det nu, som jag ser det, också dags att göra det,
säger sparekonomen.

Oscar Properties likvida medel uppgick till drygt 250 miljoner kronor vid
halvårsskiftet. Marken till projektet Gasklockan ska tillträdas senare i år.
Detta tillträde har uppgivits medföra en köpeskilling runt en halv miljard
kronor. I detta Ropsten-projekt, där det planeras för omkring 300 bostäder,
bokades 36 bostäder i det andra kvartalet, varpå totalt antal bokningar
uppgår till 68 stycken. Bolaget har i projektet sänkt bokningsavgiften till
endast 1 krona, skrev SvD i maj.

"Det hade varit märkligt om ingen nappat på den hårda marknadsföringen av
Gasklockan. Det har varit 36 bokningar som inte ger några intäkter, det är
likvida medel som behövs i bolaget, bland annat då Gasklockan ska
finansieras", säger Joakim Bornold.

Oscar Engelbert har talat om att bolaget för samtal om möjliga samarbetsavtal
avseende Gasklockan. I juli såldes halva Helix-projektet för 100 miljoner
kronor till ett samriskbolag bestående av Fast Partner och Slättö.

"Det har under de senaste åren blivit betydligt tuffare att hitta
finansiering", konstaterar Joakim Bornold angående möjligheterna att låna upp
till utveckling av större bostadsrättsprojekt.

Joakim Bornold konstaterar att bolaget hållit alla dörrar öppna för att finna
en lösning på kapitalläget men inte ser ut att ha hittat någon sådan. Han
tror att det mycket väl kan finnas liknande intressenter som Rutger Arnhult
och Klövern som tagit över sektorkollegan Tobin Properties.

"Men det handlar om pris och inflytande, hur stor del av bolaget en finansiär
får. En intressent vill sannolikt åtminstone komma över en större del av
bolaget medan Oscar Engelbert vill vara kvar och den som bestämmer i
bolaget", resonerar Joakim Bornold som tycker att vd:n därför tydligt borde
visa hur han är med och bidrar till att stärka bolagets finanser.

---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.