Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-11-12

Pandox: Pandox förvärvar hotellfastighet i Nürnberg för 61 MEUR

Pandox AB (publ) har ingått avtal om förvärv av Maritim Hotel med 316
rum i centrala Nürnberg, Tyskland. Totalt transaktionsvärde uppgår
till cirka 61 MEUR inklusive stämpelskatt och finansieras av kassa
och befintliga kreditfaciliteter. Hyresgäst är Maritim Hotels och
hotellet väntas bidra med cirka 3,2 MEUR i driftnetto 2020, mätt i
årstakt. Förvärvet förväntas slutföras i det första kvartalet 2020
och hotellet kommer att redovisas under affärssegmentet
Fastighetsförvaltning.

"Vi är väldigt nöjda att kunna förvärva Maritim Hotel Nürnberg då det
uppfyller samtliga Pandox förvärvskriterier och genomförs till en
attraktiv värdering. Hotellet är strategiskt och centralt beläget i
en växande regional centralort i Tyskland med generellt sett hög
beläggning och goda snittpriser. Det är ett fullservicehotell med
dynamisk efterfrågan från affärs-, mötes- och fritidssegmenten. Vi
ser samtidigt en hög potential till ökade intäkter och förbättrad
lönsamhet över tid genom ompositionering och genomgripande
investeringar i hotellprodukten", säger Anders Nissen, vd för Pandox.

Transaktionen sker genom inkråmsförvärv, inklusive hotellfastigheten
och ett existerande fasthyresavtal med kort löptid med Maritim
Hotels. Pandox utvärderar för närvarande olika alternativ för
hotellet, däribland att teckna ett nytt hyresavtal eller att ta över
driften av hotellet.

Det totala transaktionsvärdet uppgår till cirka 61 MEUR, varav cirka
59 MEUR avser fastigheten och cirka 2 MEUR avser stämpelskatt. Det
nuvarande hyresavtalet har en fast och indexerad årlig hyra och
Pandox förväntar sig att hotellet kommer att bidra med cirka 3,2 MEUR
i driftnetto 2020, mätt i årstakt. Den initiala direktavkastningen
uppgår till cirka 5,4 procent före transaktionskostnader och
förväntas öka betydligt genom aktivt ägande och värdehöjande
investeringar. Säljare är en tysk institution. Förvärvet förväntas
slutföras och tillträde ske i det första kvartalet 2020 förutsatt att
samtliga villkor i överlåtelseavtalet har uppfyllts.

Pandox ser betydande värdepotential i hotellfastigheten och kommer att
investera 18 MEUR i en genomgripande uppgradering av hotellets
tekniska standard samt rum, mötesrum, restaurang, bar och övriga
publika ytor.

Maritim Hotel Nürnberg byggdes 1986 och har 316 rum och nio mötesrum,
varav det största har kapacitet för upp till 850 personer. Nürnberg
är Bayerns näst största stad med cirka 3,5 miljoner invånare inräknat
omgivande förstäder. Det är en av Tysklands snabbast växande
ekonomiska zoner med stor inflyttning och låg arbetslöshet. Vidare
hyser staden en av de största mässanläggningarna i Tyskland med cirka
1,5 miljoner besökare årligen.

FÖR MER INFORMATION, VÄNLIGEN KONTAKTA:

Anders Nissen, CEO, +46 (0) 708 46 02 02
Liia Nõu, CFO, +46 (0) 702 37 44 04
Anders Berg, Head of Communications and IR, +46 (0) 760 95 19 40
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg,
för offentliggörande den 12 november 2019, kl. 07:30 CET.

Om Pandox
Pandox är en ledande hotellfastighetsägare i norra Europa med fokus på
större hotell på viktiga fritids- och affärsdestinationer. Pandox
hotellfastighetsportfölj omfattar 146 hotell med cirka 32 700 rum i
15 länder. Pandox verksamhet är organiserad i Fastighetsförvaltning,
som omfattar hotellfastigheter med långa hyresavtal med
marknadsledande hotelloperatörer, samt Operatörsverksamhet, som
omfattar hotelloperatörsverksamhet som Pandox bedriver i sina helägda
rörelsefastigheter. Pandox grundades 1995 och bolagets B-aktier
noterade på Nasdaq Stockholm. www.pandox.se

-----------------------------------------------------------
https://news.cision.com/se/pandox/r/pandox-forvarvar-hotellfastighet-i-n...
https://mb.cision.com/Main/3642/2959106/1139541.pdf

Författare Cision News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.