Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-09-21

SBB: FÖRSÄLJNING AV BYGGRÄTTER EN VIKTIG DEL AFFÄRSMODELL - VD

STOCKHOLM (Direkt) Samhällsfastighetsbolaget SBB har på fredagen meddelat att
det säljer 13.000 kvadratmeter byggrätter för bostadsändamål till
Backahill-bolaget Backastad.

Försäljningarna av byggrätter "med låga priser" är en "viktig del" av SBB:s
affärsmodell, framhåller vd:n Ilija Batljan till Nyhetsbyrån Direkt i ett
e-mejl. Bolaget strävar efter att ha en "lågrisk-profil", påpekar han även.

Han syftar med det på att bolagets fastighetsbestånd om drygt 25 miljarder
kronor består av nordiska samhällsfastigheter samt svenska
hyresrättsfastigheter.

Vid halvårsskiftet hade SBB dessutom byggrätter för 10.000-12.000 hyresrätter,
eller totalt cirka 900.000 kvadratmeter BTA (bruttoarea), vilket då bedömdes
kunna säljas för omkring 3.000-5.000 kronor per BTA.

Bolaget anger i fredagens pressmeddelande inte vilket pris som Backastad och
SBB kommit överens om.

Ilija Batljan lyfter dock fram att de "låga priserna" på bolagets byggrätter
medför att bolaget "framgångsrikt" kan sälja "oavsett konjunktur". Utan att
kommentera fredagens transaktion anger han att SBB kan sälja "byggrätter med
en multipel om 2,5 till 4 gånger ingångspriset".

Ett pris om 4.000 kronor per kvadratmeter skulle för 13.000 kvadratmeter
innebära drygt 50 miljoner kronor.

"Med denna affär tillsammans med tidigare byggrättsförsäljningar har vi
säkerställt produktionsresurser för cirka 1.000 lägenheter i centrala
Nyköping. Detta kommer kraftigt att förstärka Nyköpings fortsatta utveckling.
Vi ser fram emot ett gott samarbete med Backastad", framhöll vice vd:n
Krister Karlsson i en kommentar i fredagens pressmeddelande.

I samband med halvårsrapporten framhöll Ilija Batljan för Nyhetsbyrån Direkt
att SBB "redan sålt byggrätter för 1,4 miljarder kronor som ännu inte
frånträtts utan kommer att frånträdas under de närmaste två till tre åren".

Han syftade då på mark med centrala lägen i, utöver Nykvarn, bland annat
Västerhaninge och Jordbro.

---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.