Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2015-09-07

SEB: Boprisförväntningarna tar ett jättekliv till ny rekordnivå

Hushållens förväntningar på bostadspriserna stiger kraftigt och
Boprisindikatorn är uppe på nya rekordnivån 72. Hushållen tror att reporäntan
kommer att ligga på 0,19 procent om ett år och andelen som planerar att binda
sina räntor stiger med 3 procentenheter till 6 procent.

Av de tillfrågade hushållen svarar 80 procent att de tror på stigande
bostadspriser under det kommande året. Det är en uppgång med 6 enheter från
förra månaden och den högsta uppmätta siffran någonsin. Andelen som tror på
fallande priser ökar med en enhet, till 8 procent från förra månadens 7.
Andelen som tror på stillastående priser sjunker med fem enheter och ligger
nu på 7 procent. Den sammantagna effekten blir därför att Boprisindikatorn
stiger kraftigt för september månad.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen hushåll som
tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn
ligger i denna mätning på 72 vilket är fem enheter högre än förra månaden.

- Det är en överraskande stor ökning och långt över den tidigare rekordnivån.
Utvecklingen drivs på av rapporterna om ett litet utbud på bostadsmarknaden
och en tydlig bild av att räntorna kommer att vara fortsatt låga. Det här kan
förstås vara positivt för den som äger sin bostad men det är knappast bra
nyheter för den som oroar sig för boprisernas ökningstakt och hushållens
skuldsättning, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

Hushållen tror att reporäntan kommer att ligga på 0,19 procent om ett år

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år
svarar de i genomsnitt att reporäntan då ligger på 0,19 procent, vilket är
högre än förra månaden då förväntningarna låg på 0,13 procent.

Sex procent av hushållen planerar att binda räntan

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar sex
procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande
tremånadersperioden. Det är uppgång med tre enheter från förra månaden.

- Hushållen har haft en stark preferens för rörliga räntor de senaste åren.
Det har lett till låga räntekostnader men också till en ökad sårbarhet
eftersom eventuella räntehöjningar får en direkt och kraftig påverkan på
väldigt många hushåll. Det kan därför vara positivt att vi nu ser en
fördubbling av andelen hushåll som överväger att binda räntan, även om
ökningen sker från en väldigt låg nivå, säger Jens Magnusson.

Boprisindikatorn fortsätter att öka i Svealand utom Stockholm, Norrland,
Stockholm och Skåne men faller i övriga regioner.

Synen på bostadspriserna skiljer sig väsentligt mellan olika delar av landet.
Boprisindikatorn ökar mest i Svealand utom Stockholm, från förra månadens 62
till 72. I Stockholm ökade den från 73 till 76, i Norrland från 69 till 71
och i Skåne från 57 till 61. I Västra Götaland minskar den från 72 till 71
och i Östra Götaland från 64 till 62.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen
Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på 1 000 intervjuer och
genomfördes under perioden 25 augusti till 2 september

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna:

--------------------------------------------------------------------------------------------------
| sep-15 aug-15 juli-15 jun-15 maj-15 apr-15 mar-15 feb-15 jan-15 dec-14 nov-14 okt14 |
| 72 67 67 66 65 67 68 66 59 54 57 59 |
--------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------
| För mer information, kontakta Presskontakt |
| Jens Magnusson, Privatekonom Claes Eliasson, Press&PR |
| 070-210 22 67 076-396 53 19 |
| jens.magnusson@seb.se claes.eliasson@seb.se |
-----------------------------------------------------------

Pressmeddelande PDF
http://hugin.info/1208/R/1950099/708909.pdf
Boprisindikatorn Sept 2015
http://hugin.info/1208/R/1950099/708908.pptx

---------------------------------------

This announcement is distributed by NASDAQ OMX Corporate Solutions on behalf of NASDAQ OMX Corporate Solutions clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: SEB via Globenewswire

HUG#1950099

Författare Hugin

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.