Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-10-08

SEB: Förväntningarna på bostadspriserna backar

SEB:s Boprisindikator sjunker i oktober. Nedgången är 11 enheter från
föregående månad och indikatorn är nu 22. Tron på stigande priser har vänt
ner i Stockholm, övriga Svealand och Norrland. Skåne ligger nu i topp och
alla regioner återfinns i ett spann mellan 19 och 39. Hushållens
förväntningar på reporäntans nivå om ett år ligger på 0,12 procent vilket är
lägre än förra månaden. Även andelen som planerar att binda sina rörliga lån
har minskat från förra månaden och ligger nu på 6 procent.

Av de tillfrågade hushållen svarar 48 procent att de tror på stigande priser
det kommande året. Det är en minskning med 4 procentenheter från föregående
månads notering. Andelen som tror på fallande priser ökade med 3
procentenheter från 23 till 26 procent. Andelen som tror på oförändrade
priser är 19 procent, en minskning med 1 procentenhet. Vi definierar SEB:s
Boprisindikator som skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och
andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på 22,
vilket är 11 enheter lägre än förra månaden.

* Efter stigande boprisförväntningar under nästan hela året kom det en tydlig
sättning den här månaden. Hushållens inställning har troligen påverkats av
fortsatta rapporter om svårsålda bostäder, i synnerhet nyproduktion. Det är
för tidigt att säga om det här är ett trendskifte nedåt eller om den
långsiktigt uppåtgående trenden fortsätter, säger SEB:s privatekonom Jens
Magnusson.

Hushållen tror att reporäntan kommer att ligga på 0,12 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år
svarar de i genomsnitt att reporäntan kommer att ligga på 0,12 procent. Det
är 0,09 procentenheter lägre än från förra månaden och mer i linje med
Riksbankens egen prognos över ränteutvecklingen.

Sex procent av hushållen planerar att binda räntan
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 6
procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande
tremånadersperioden. Det är en lägre notering än förra månaden (7 procent).
Andelen som säger att de idag har en kombination av fast och rörligt ränta på
sina bostadslån stiger något till 21 procent från 20 procent förra månaden
medan andelen med enbart rörlig ränta ligger kvar på 27 procent.

Boprisindikatorn faller i Stockholm, Svealand utom Stockholm och Norrland
På regional nivå redovisas Boprisindikatorn som ett medelvärde av de två
senaste månaderna. Störst ökning ser vi denna månad i Skåne, där
Boprisindikatorn steg med 8 enheter från 31 till 39. Indikatorn steg även i
Västra Götaland med 6 enheter och i Östra Götaland med 1 enhet till 30
respektive 33. I övriga regioner minskar indikatorn. I Svealand utom
Stockholm och Norrland minskar den med 12 enheter vardera till 19 respektive
26 och i Stockholm minskar den med 3 enheter till 19.

* Under stora delar av året har vi sett stora regionala skillnader i
boprisförväntningar. Framförallt har Stockholm släpat efter med
minussiffror under våren och sommaren. Under sensommaren steg
Stockholmssiffrorna kraftigt och stora delar av gapet mot övriga regioner
slöts. Oktobersiffran visar nu att Stockholm återigen tappar en del och att
spannet mellan regionerna ökar, säger Jens Magnusson.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen
Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på 1 000 intervjuer och
genomfördes under perioden 25 september till 2 oktober.

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna:

------------------------------------------------------------------------------------------------------
| okt-18 sep-18 aug-18 juli-18 juni-18 maj-18 april-18 mar-18 feb-18 jan-18 dec-17 nov-17 |
| 22 33 26 13 7 11 7 4 - 7 - 13 -5 11 |
------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
| För mer information kontakta Presskontakt |
|Jens Magnusson, Privatekonom Frank Hojem, Presschef |
|070-210 2267 08-763 9947 |
|jens.magnusson@seb.se frank.hojem@seb.se |
| |
| SEB är en ledande nordisk finansiell koncern. Vi tror starkt på att |
|entreprenöriellt tänkande och innovativa företag behövs för att skapa en |
|bättre värld, och med ett långsiktigt perspektiv stöttar vi våra kunder i |
|både med- och motgång. I Sverige och i de baltiska länderna erbjuder vi ett |
|stort spann av finansiella tjänster och rådgivning. I Danmark, Finland, |
|Norge, Tyskland och Storbritannien är vi inriktade på företagsaffären och |
|investment banking utifrån ett fullservicekoncept till företag och |
|institutioner. Vår internationella prägel återspeglas i ett 20-tal kontor |
|världen över med cirka 15 000 medarbetare. Den 30 juni 2018 uppgick |
|koncernens balansomslutning till 2 818 miljarder kronor och förvaltat kapital |
|till 1 838 miljarder kronor. Läs mer om SEB påhttp://www.sebgroup.com/sv. |
--------------------------------------------------------------------------------

Boprisindikatorn Grafer oktober 2018
http://hugin.info/1208/R/2219497/868159.pdf
Pressmeddelande (PDF)
http://hugin.info/1208/R/2219497/868158.pdf

---------------------------------------
This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West Corporation clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: SEB via Globenewswire

Författare Hugin

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.