Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-05-13

SEB: Kraftig uppgång i hushållens boprisförväntningar

SEB:s Boprisindikator stiger i maj. Uppgången är 9 enheter från föregående
månad och indikatorn är nu 27. På regional nivå ser vi tydliga uppgångar i
alla regioner och fortsatt är det Östra Götaland som ligger i topp, denna
månad på 34 med Skåne tätt efter på 32. Övriga regioner återfinns i ett spann
mellan 10 och 23. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år
sjunker marginellt till 0,12 procent. Andelen som planerar att binda sina
rörliga lån har minskat från förra månaden och ligger nu på 5 procent.

Av de tillfrågade hushållen svarar 49 procent att de tror på stigande priser
det kommande året. Det är en ökning med 5 enheter från föregående månad.
Andelen som tror på fallande priser har minskat med 4 procentenheter och
hamnar på 22 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ligger kvar på
samma nivå som i april, 21 procent. Boprisindikatorn är skillnaden mellan
andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.
Indikatorn ligger i denna mätning på 27, vilket är en ökning med 9 enheter
jämfört med förra månaden.

* Boprisförväntningarna stiger rejält och har nu ökat med 27 enheter sedan
årsskiftet. Hushållen har under ganska lång tid varit mer optimistiska om
bostadsmarknaden än prognosmakarna som ofta varnat för fortsatta nedgångar.
Den faktiska prisutvecklingen går nu i sidled eller svagt uppåt och ger
alltså i allt väsentligt hushållen rätt. Det finns alltså all anledning att
följa hushållens uppfattningar om prisutvecklingen noga, säger SEB:s
privatekonom Jens Magnusson.

Hushållen tror att reporäntan kommer att ligga på 0,12 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år
svarar de i genomsnitt att reporäntan kommer att ligga på 0,12 procent. Det
är 0,01 procentenheter lägre än förra månaden.

Fem procent av hushållen planerar att binda räntan
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 5
procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande
tremånadersperioden. Det är en nedgång med två procentenheter från förra
månaden. Andelen som säger att de idag har en kombination av fast och rörlig
ränta på sina bostadslån ligger på 20 procent jämfört med föregående månad 21
procent. De som enbart har rörlig ränta minskar med fyra procentenheter och
ligger på 23 procent jämfört med förra månaden.

* Hushållens ränteförväntningar steg inför Riksbankens höjning i december men
har sedan snabbt fallit tillbaks sedan årsskiftet. De ligger nu ganska
stabilt på låga nivåer och fortsätter till och med att sjunka något. Det är
rimligt att anta att de låga ränteförväntningarna bidrar till både stigande
förväntningar på bopriserna och sjunkande intresse för att binda räntan på
bostadslånen, säger Jens Magnusson.

Boprisindikatorn positiv i hela landet
På regional nivå redovisas Boprisindikatorn som ett medelvärde av de två
senaste månaderna. Störst ökning ser vi i Svealand utom Stockholm, där
indikatorn ökade med 10 enheter från 13 till 23. I Västra Götaland steg
indikatorn med 10 enheter, från 12 till 22. Östra Götaland, Skåne och
Stockholm ökade alla med 7 enheter vardera. Östra Götaland från 27 till 34,
Skåne från 25 till 32 och Stockholm från 3 till 10. Norrland steg med 1
enhet, från 22 till 23.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen
Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på 1 000 intervjuer och
genomfördes under perioden 29 april till 7 maj.

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna:

----------------------------------------------------------------------------------------------------
| maj-19 apr-19 mar-19 feb-19 jan-19 dec-18 nov-18 okt-18 sep-18 aug-18 juli-18 juni-18 |
| 27 18 13 13 0 10 13 22 33 26 13 7 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
| För mer information kontakta Presskontakt |
|Jens Magnusson, Privatekonom Frank Hojem, Presschef |
|070-210 2267 08-763 9947 |
|jens.magnusson@seb.se frank.hojem@seb.se |
| |
| SEB är en ledande nordisk finansiell koncern. Vi tror starkt på att |
|entreprenöriellt tänkande och innovativa företag behövs för att skapa en |
|bättre värld, och med ett långsiktigt perspektiv stöttar vi våra kunder i |
|både med- och motgång. I Sverige och i de baltiska länderna erbjuder vi ett |
|stort spann av finansiella tjänster och rådgivning. I Danmark, Finland, |
|Norge, Tyskland och Storbritannien är vi inriktade på företagsaffären och |
|investment banking utifrån ett fullservicekoncept till företag och |
|institutioner. Vår internationella prägel återspeglas i ett 20-tal kontor |
|världen över med cirka 15 000 medarbetare. Den 31 mars 2019 uppgick |
|koncernens balansomslutning till 2 886 miljarder kronor och förvaltat kapital |
|till 1 790 miljarder kronor. Läs mer om SEB påhttp://www.sebgroup.com/sv. |
--------------------------------------------------------------------------------

Pressmeddelande (PDF)
http://hugin.info/1208/R/2244103/886104.pdf
Grafer SEB Boprisindikator Maj 2019
http://hugin.info/1208/R/2244103/886105.pdf

---------------------------------------
This announcement is distributed by West Corporation on behalf of West Corporation clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: SEB via Globenewswire

Författare Hugin

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.