Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-09-25

SKAGEN m2: +2,5% i augusti, rapporter och makro gav stöd

Uppdragsartikel - finansierad av SKAGEN Fonder.

STOCKHOLM (Fonder Direkt) Augusti blev en bra månad för den globala
fastighetsfonden SKAGEN m2 och den europeiska, amerikanska och skandinaviska
fastighetsmarknaden fortsatte under månaden att prestera väl, drivet av
starka rapporter samt goda makroförutsättningar.

Det skriver fondförvaltaren Michael Gobitschek i en månadsrapport, där han
tillägger att detta skedde trots ökad volatilitet på tillväxtmarknader och
geopolitiska spänningar som ledde till kraftiga valutasvängningar.

Av rapporten framgår att fonden steg 2,5 procent i augusti, vilket var bättre
än dess jämförelseindex (MSCI ACWI Real Estate IMI ex REITS Net total return
index USD), som

noterade en uppgång om 1,7 procent (båda omräknat i svenska kronor). Sedan
årsskiftet har SKAGEN m2 därmed stigit 11,8 procent per den 31 augusti, medan
jämförelseindex stigit 6,8 procent.

SKAGEN m2:s bästa respektive sämsta bidragsgivare till avkastningen i augusti.
Siffrorna gäller fondens basvaluta norska kronor. (Källa: SKAGEN Fonder)

Den tyska bostadshyresvärden Deutsche Wohnen gick starkt efter att ha
rapporterat exceptionell tillväxt samt ha tillkännagivit förvärv av ett
vårdhem, skriver förvaltaren. Två andra goda portföljbidrag kom från
Aroundtown och CA Immobilien, båda verksamma inom kommersiella fastigheter i
Centraleuropa. Michael Gobitschek pekar på halvårsrapporter med solid
tillväxt för uthyrning samt substansvärde som förklaring till Aroundtowns och
CA Immobiliens positiva utveckling.

Förvaltaren uppger att argentinska IRSA återigen var portföljens sämsta
avkastningsinslag, trots att aktien avslutade augusti med ett rally. Det är
dock inga bolagsspecifika faktorer som ligger bakom svagheten, utan aktiens
kräftgång är direkt relaterad till motvind i den lokala ekonomin, volatilitet
på tillväxtmarknader samt en stark dollar, enligt förvaltaren. Även den
brasilianska bostadsutvecklaren MRV gick svagt, av samma orsaker som IRSA,
fortsätter han.

SKAGEN m2:s portfölj handlas på vissa håll till en kraftig rabatt mot
substansvärde, medan andra delar handlas i linje till detsamma, skriver
förvaltaren, som lägger till att innehaven generellt sett har en solid
tillväxt i uthyrning och substans och detta i synnerhet gällande de
europeiska portföljbolagen.

Portföljens tio största innehav per den 31 augusti. Dessa utgör knappt 51
procent av portföljvärdet, bland totalt 30 innehav. (Källa: SKAGEN Fonder)

Tjänsten Fonder Direkt produceras av Nyhetsbyrån Direkts fondredaktion i
syfte
att bredda kunskapen om fonder och öka genomlysningen av denna marknad.
Materialet kan vara finansierat och framtaget på uppdrag av extern part och i
förekommande fall anges detta tydligt högst upp. Fondredaktionen är
frikopplad från Direkts övriga redaktion.

---------------------------------------
Fondredaktionen +46 8 5191 79 05 https://twitter.com/Fonder_Direkt

Fonder Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.