Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-10-17

SKAGEN m2: Ett starkt kvartal för fastighetsfonden

Uppdragsartikel

STOCKHOLM (Fonder Direkt) Den globala fastighetsfonden Skagen m2 lämnar ett
starkt kvartal bakom sig. Jämförelseindex (MSCI ACWI IMI Real Estate NR) steg
3,4 procent under tredje kvartalet, medan SKAGEN m2 levererade en uppgång om
7,3 procent i basvalutan SEK.

Det skriver förvaltaren Michael Gobitschek i en kvartalsrapport för fonden.
Sedan årsskiftet är fonden upp 27,4 procent, jämfört med index som stigit 22
procent.

Fondens bästa respektive sämsta portföljbidrag under september . (Källa: S
kagen Fonder)

"Ett starkt momentum för fastigheter fortsatte under det tredje kvartalet.
Under september vände några trender; realräntan vände upp och på
aktiemarknaden sågs en faktorrotation från tillväxt till värde", skriver
Michael Gobitschek.

Fondens största bidragsgivare under kvartalet blev Hembla, med anledning av
att bolaget förvärvades av Vonovia. Keihanshin Building Co, en japansk
operatör av kontor och datacenter, samt svenska logistikoperatören Catena,
kompletterade pallen av månadens tre största bidragsgivare, rapporterar
Michael Gobitschek.

På nedsidan nämns spanska hotelloperatören Melia, som haft en tuff period med
anledning av Brexit och konkursen i Thomas Cook. Turbulensen i Hong Kong
tyngde Shangri-La, och fonden har minskat sitt innehav i bolaget, rapporterar
fondförvaltaren.

Portföljen har genomgått flera förändringar under kvartalet. Hong
Kong-baserade Soho China och China Vanke har båda fått lämna portföljen, och
istället har två amerikanska bolag, Colony Capital och Vici Properties, fått
ta plats.

"Colony Capital är i en omstruktureringsprocess från att vara ett
diversifierad fastighetsbolag till specialisering i hyresfastigheter och
infrastruktur, och det passar väl in i vår filosofi", skriver Michael
Gobitschek.

Efter utträde ur Hembla i samband med uppköpet investerade fonden i brittiska
Grainger, som är "marknadsledare inom hyreslägenheter i Storbritannien",
enligt Michael Gobitschek.

Även inom fastighetssektorn har Michael Gobitschek noterat en rotation.
Alternativa investeringar så som logistik- och datacenter har gått starkt
medan kontorsfastigheter har gått svagare.

"Fastighetssektorn är högre värderad nu än vid årets början, precis som
aktiemarknaden i helhet, men det finns fortfarande många spännande
möjligheter att hitta", skriver Michael Gobitschek.

Fonden utgörs av 35 bolag, med störst vikt i CA Immobilien Anlagen, Catena och
Deutche Wohnen.

Skagen M2:s tio största innehav per den 30 september . (Källa: Skagen Fonder)

Läs merhos Skagen Fonder.

Tjänsten Fonder Direkt produceras av Nyhetsbyrån Direkts fondredaktion,
frikopplad från Direkts övriga redaktion. Material som kan vara finansierat
och framtaget efter överenskommelse med extern part markeras med
"uppdragsartikel" under rubriken.

---------------------------------------
Fondredaktionen +46 8 5191 79 05 https://twitter.com/Fonder_Direkt

Fonder Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.