Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2018-10-09

SKAGEN m2: Fastighetsfonden topprankad av Citywire

Uppdragsartikel - finansierad av SKAGEN Fonder.

STOCKHOLM (Fonder Direkt) SKAGEN Fonders fastighetsfond m2 rankas av den
oberoende fondanalysfirman Citywire som etta i världen bland 225 globala
fastighetsfonder sett över tre år.

Det skriver SKAGEN Fonder i en nyhetsuppdatering, där man tillägger att
Morningstar gett fonden fyra av fem stjärnor som totalrating, och fem av fem
stjärnor sett till de senaste tre åren. Vidare uppges SKAGEN m2:s förvaltare
Michael Gobitschek vara AA-ratad av Citywire och rankad som nummer ett av 140
portföljförvaltare sett över tre år inom kategorin "Fastigheter - Globala
aktier". Sett till de senaste fem åren placerar sig förvaltaren som nummer 29
av 140, skriver SKAGEN Fonder.

"Fondens stora edge är att vi har hela den globala fastighetsmarknaden och
alla fastighetssegment som spelplan. Fastigheter är till stor del lokalt
betingat och utvecklingen i städer, länder och regioner spiller inte
nödvändigtvis direkt över till andra platser. Detta gör att vi kan hitta
felprissättningar eller värde i olika delar av världen tid efter annan",
säger Michael Gobitschek.

Trots fondens globala inriktning är det emellertid tydligt att Michael
Gobitschek ser möjligheter även på den nordiska hemmamarknaden: Data från
Morningstar visar att tre av fondens 30 innehav är baserade i Sverige, tre i
Norge samt ett i Finland. Bland övriga länder i innehavslistan märks bland
annat Japan, Tyskland, Spanien och Singapore. Fondens två största innehav är
logistikfastighetsbolaget Catena samt miljonprogramsoperatören D Carnegie
(blivande Hembla), som båda dessutom gett de bästa avkastningsbidragen till
SKAGEN m2 det senaste kvartalet.

Vad Michael Gobitschek uppges vilja se hos de bolag han investerar i är att de
kan påverka sin lönsamhet genom att förhålla sig aktivt till sina fastigheter
samt att de tänker hållbart. Som exempel på det förstnämnda nämns att bolagen
genom renovering och annan utveckling kan påverka utvecklingen utöver den
normala hyrestillväxten. Gällande hållbarhet uppges de fastigheter som kommit
längst på området eller har certifierade byggnader, också vara de som kan ta
ut mest i hyra och ha lägst omkostnader, vilket gör dessa till vinnare över
tid.

Som skäl till att en fastighetsfond är en intressant placering pekar Michael
Gobitschek på att sektorn dels drivs av globala megatrender såsom
urbanisering och ökat välstånd, samtidigt som det rådet stora skillnader i
utbud och efterfrågan, vilket driver fastighetsvärden. Förvaltaren menar att
fastigheter är något man som sparare över tid bör ha som ett komplement till
andra tillgångsslag i sin portfölj.

Länk till Citywires
ranking:https://citywireselector.com/fund/skagen-m2-a/c389133?periodMonths=36

Tjänsten Fonder Direkt produceras av Nyhetsbyrån Direkts fondredaktion i
syfte
att bredda kunskapen om fonder och öka genomlysningen av denna marknad.
Materialet kan vara finansierat och framtaget på uppdrag av extern part och i
förekommande fall anges detta tydligt högst upp. Fondredaktionen är
frikopplad från Direkts övriga redaktion.

---------------------------------------
Fondredaktionen +46 8 5191 79 05 https://twitter.com/Fonder_Direkt

Fonder Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.