Du är här

2012-02-08

Skanska: Full fart på fastighetsutvecklingen - VD

(SIX) Byggbolaget Skanska hade en stark orderingång i fjärde
kvartalet, som slog analytikernas förväntningar. Nyckeltalet
book-to-build, som mäter orderingång i förhållande till
omsättningen, var 123 procent i fjärde kvartalet. Det är en
indikation på att bolaget bygger upp orderboken för ökade
volymer för kommande år.
"Det är framförallt i USA och Latinamerika som vi har haft en
god orderingång", säger Skanskas vd Johan Karlström till
Nyhetsbyrån SIX.
Skanska är inte verksamma på alla marknader i USA utan är
nischade mot sektorer som bolaget anser är intressanta som
energi, infrastruktur, hälso- och sjukvård och high tech.
Skanskas resultat stärktes även av goda reavinster på
försäljning av fastigheter i kommersiell fastighetsutveckling.
"Vi har som affärsmodell att vi inte ska lägga grejerna på
lager. När vi har byggt dem färdigt, när vi har fyllt dem med
hyresgäster, ja då står de helt enkelt på listan för
försäljning", säger Johan Karlström.
Pengarna sätts sedan i nya fastighetsprojekt.
"Under året som har varit har det varit framförallt i Sverige
som vi har haft projekt som vi har sålt. Under året som kommer
nu här, kommer du att få se, hoppas vi, försäljningar i andra
geografier. Förutom det nordiska kommer fastigheter fram till
den positionen i Polen, vårt första projekt i USA, det är en
nystartad verksamhet vad gäller fastighetsutveckling, har nått
den punkten, i princip färdigbyggt och i princip fullt uthyrt.
Beroende på hur marknadssituationen ser ut nu kommer vi att göra
försäljningar", säger Johan Karlström.
Skanskas investeringar i nya projekt ligger på en hög nivå.
"Vi har nästan rekord i form av egna investeringar på
fastighetsutvecklingssidan. 32 pågående projekt, 9 miljarder i
total investering. Det här är en verksamhet som är väldigt god
för oss. Det gör att vi löpande måste sälja av", säger Johan
Karlström.
Skanskas fastighetsutveckling går på full fart.
"Det är full fart där. Samtidigt är vi väldigt noga med att
inte starta mer än att vi tycker att vi har kontroll. Det följer
utav hur uthyrningen går. Det är själva värdeskapandet i de här
projekten. Där har vi under året som varit hyrt ut över 200.000
kvadratmeter, vilket är nästan dubbelt så mycket jämfört med
2010", säger Johan Karlström.

Henrik Öhlin, tel +46 31 350 64 87
henrik.ohlin@six-group.se
Nyhetsbyrån SIX

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.