Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2017-10-27

SKANSKA: LÄGE FÖR MARKKÖP NÄR BOMARKNAD NORMALISERAS - VD

STOCKHOLM (Direkt) När den svenska bostadsmarknaden nu återgår till en mer
normal balans mellan utbud och efterfrågan kan det komma att uppstå läge för
Skanska att köpa mark.

Det säger Skanskas vd Johan Karlström till Nyhetsbyrån Direkt.

"Det tar längre tid att sälja och det går mer mot normaliserade nivåer", säger
han rörande det förändrade läget på bostadsmarknaden.

Han påpekar samtidigt att Skanska inte har fokuserat på att utveckla bostäder
inom premiumsegmentet utan endast verkar inom segmenten bas ("core") samt
prisvärt ("affordable"). Han lägger till att Skanska inte bara verkar i
Stockholm utan mer brett geografiskt inom sin bostadsutvecklingsdel.

"Vi räknar med att starta flera nya projekt under det fjärde kvartalet", säger
han vidare.

Att läget börjar normaliseras bör i sin tur kunna normalisera priserna på
mark.

"Nu går ju förväntningarna ned och priserna ned på mark hoppas vi. Det har
varit otroligt upptrissade priser. De här nischade spelarna som börjar se en
avmattning i sina nischade segment, om de drar öronen åt sig, så tror jag att
även priserna på mark kommer att bli mer normaliserade", säger han.

När andra är avvaktande kan det skapas lägen för Skanska att köpa mark,
resonerar Johan Karlström.

"Vi är öppna och vi har en stark balansräkning", säger han.

För bostadsutvecklingsdelen rapporterade Skanska intäkter om 2.033 miljoner
kronor i det tredje kvartalet (2.596), mot förväntan om 2.834 miljoner
kronor, enligt SME Direkt. Kvartalets rörelseresultat inom enheten på 219
miljoner kronor, var lägre än förväntade 338 miljoner kronor.
Rörelsemarginalen var 10,8 procent, mot väntade 11,9 procent.

"Vi har haft färre starter i kvartalet. Men lönsamhetsmässigt är det minst
samma utveckling på projektnivå. Men med färre sålda så slår våra
overheadkostnader för enheten hårdare. Men lönsamhetsmässigt så på projekten
är det minst lika bra", säger Johan Karlström.

Skanska startade produktion av 662 enheter i det tredje kvartalet, varav 363
bostäder i Sverige. Hittills under året uppgår produktionsstarterna till
2.803 stycken. Skanska sålde 683 bostäder i det tredje kvartalet, varav 296
enheter i Sverige. Hittills under 2017 har Skanska sålt 3.052 bostäder.
---------------------------------------
Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918

Nyhetsbyrån Direkt

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.