Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2011-05-17

Sverige: Högre boräntor och bolånetak ger effekt på bomarknad

STOCKHOLM (SIX) SEB anser att kraftigt stigande bolåneräntor,
som stigit i en högre grad än reporäntan, samt tidiga effekter
av det nya bolånetaket nu tycks börja få effekt på bomarknaden.
"Den årliga ökningstakten för huspriserna låg i mars så lågt
som på 2,5 procent", skriver banken i sin konjunkturrapport.
Banken ser blandade signaler framöver. I många delar av
landet tar det längre tid att komma till avslut, vilket tyder på
ytterligare prisdämpning framöver.
"Vår egen boprisindikator signalerar dock fortsatt stigande
priser. Att husmarknaden verkar kylas av under en period med
stark konjunktur och stigande sysselsättning ökar sannolikheten
för en mjuklandning, även om riskerna fortfarande är stora",
skriver SEB.
SEB:s chefsekonom Robert Bergqvist uppger att huspriserna kan
komma att svänga med plus/minus 5 procent.
"Jag skulle inte vilja kalla en 5-procentig nedgång i
huspriserna för något dramatiskt. I sådant fall krävs något
större", säger han.
Chefsekonomen tillägger att det är önskvärt med en dämpning
för huspriserna.
"Vi måste få bort från våra kalkyler att huspriserna bara kan
stiga. De ska också kunna plana ut, de ska kunna falla eller
sjunka under kontrollerade former. Tillgångspriser ska kunna
variera beroende på vad som händer i konjunkturen", tillägger
Robert Bergqvist.

Robert Hultqvist, tel +46 8 586 163 76
robert.hultqvist@six-group.se
Nyhetsbyrån SIX

Författare direkt.

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.