VALUEGUARD: BORÄTTSPRISER -0,1% I NOVEMBER, VILLAPRISER +0,3%

STOCKHOLM (Direkt) Bostadsrättspriserna i Sverige sjönk 0,1 procent i november
jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Det visar statistik från Valueguard.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige
stigit 2,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och
villapriserna har stigit 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 6,9 procent
samtidigt som villapriserna stigit 8,6 procent.

Det sammanvägda indexet för hela Sverige, HOXSWE, steg 0,1 procent i november
jämfört med föregående månad.

Historiskt sett har prisutvecklingen ofta varit svag i november, och justerat
för säsongseffekter stiger HOXSWE med 0,9 procent den senaste månaden, enligt
Valueguard.

Bostadspriserna steg 1,5 procent under den senaste tremånadersperioden och
steg 8,0 procent under de senaste tolv månaderna.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik,
som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av
bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den
underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar i en kommentar att bostadsmarknaden
är stark och aktiv trots att det snart är jul.

Deras bostadsindex (EOBi) visar att visningsbesökarna förväntar sig en stabil
bostadsmarknad med små prisrörelser. Bostadsköparna baserar sina bostadsköp
på högre bolåneränta än tidigare samtidigt som trenden mot lägre belåning
blir svagare. Högre kalkylräntor ger bättre marginaler medan högre
belåningsgrad ökar den politiska risken på bostadsmarknaden.

En stor majoritet (83 procent) tror på stillastående eller svagt ökande
bostadspriser, medan endast 2 procent tror på stora prisfall. Förväntningarna
om den egna ekonomin är däremot fortfarande ovanligt negativa.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige 0,1 1,5 8,0

Bostadsrätter
Sverige -0,1 2,4 6,9
Stockholm -0,6 1,8 4,1
Göteborg -0,7 3,2 12,0
Malmö 3,1 7,9 16,3

Villor
Sverige 0,3 0,9 8,6
Stockholm -0,5 0,2 5,4
Göteborg 2,5 3,0 12,5
Malmö -0,6 0,6 9,3
==============================================================
Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt
---------------------------------------
Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt