Bli medlem
Bli medlem

Du är här

2019-12-19

VALUEGUARD: BOSTADSPRISER +0,3% I NOV, SÄSONGSRENSAT +1,3%

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bostadspriserna i Sverige steg 0,3 procent i
november jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 1,3
procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,5 procent under den senaste tremånadersperioden
och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,4 procent i november jämfört med föregående
månad, medan villapriserna steg 0,2 procent. Säsongsrensat steg priserna på
bostadsrätter 1,6 procent, medan villapriserna steg 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,2 procent
samtidigt som villapriserna stigit 4,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk
Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs
olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är
kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på
bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under
första halvan av november i Stockholm och Göteborg. I båda städerna var
priserna stillastående, med en tendens till uppgång i Göteborg.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar att en bidragande orsak till uppgången i
november var en fortsatt kraftig prisstegring på exklusiva bostäder i
Stockholm. Sedan årsskiftet har priserna i premiumsegmentet i Stockholm
stigit 8 procent medan de billigaste bostäderna endast är upp 2 procent.

"Just nu råder köpfest på de allra mest eftertraktade innerstadslägenheterna.
Uppgången drivs av kapitalstarka kunder som blivit mer förmögna efter
börsrallyt, förväntningar om fortsatt lågt ränteläge och fortsatta
prisökningar. Men det finns också psykologiska effekter som man inte ska
underskatta", säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar.

Han tror dock att nästa stora prisrally är att vänta i Stockholms
ytterstadsområden, som inte alls haft samma prisökningar och som gynnas av
förbättrad infrastruktur.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
==============================================================
HOX
Sverige 0,3 0,5 4,5

Bostadsrätter
Sverige 0,4 0,8 4,2
Stockholm 0,8 1,5 4,8
Göteborg -0,6 0,4 3,1
Malmö 0,7 0,7 5,6

Villor
Sverige 0,2 0,4 4,7
Stockholm -0,5 0,4 3,7
Göteborg 0,4 1,2 6,0
Malmö 0,8 -0,2 5,9
==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

---------------------------------------
Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Författare Direkt News

Tala om vad ni tycker

Tala om vad ni tycker

Ni är just nu inne på en betaversion av nya aktiespararna. Lämna gärna feedback på vad ni tycker i formuläret nedan.