Handelsbanken sänker sju fastighetsaktier till behåll - dessa är favoriterna
Handelsbanken sänker rekommendationerna från köp till behåll för sju aktier i fastighetssektorm: Atrium Ljungberg, Fabege, Catena, Stendörren, Balder, Heba och John Mattson.
Samtidigt skriver banken att Castellum och Intea är favoritaktierna i sektorn och har så varit sedan november 2025 respektive februari 2026.
"Vi ser fortfarande relevanta triggers i dessa aktier som kan driva på kursuppgången under kommande 12 månader. Vi ser även Sagax som ett lockande val i sektorn", skriver banken.
De tre aktierna har fortsatt köprekommendation.
När det kommer till Castellum skriver Handelsbanken att aktien har utvecklats klart bättre än sektorn det senaste året, detta drivet av en ny strategi där fokus legat på lönsamhet, kapitalallokering och aktieägarvärde. Trots detta menar bankens analytiker att investeringscaset ännu befinner sig i ett relativt tidigt skede.
”Vi räknar med fler transaktioner under de kommande tolv månaderna, där kombinationen av fortsatta aktieåterköp och avyttringar av fastigheter som inte genererar tillräcklig avkastning sannolikt kommer att stärka vinsten per aktie och bidra till positiva prognosrevideringar. Castellum är enligt vår mening det enda större fastighetsbolaget som på ett tydligt sätt visat vilja att genomföra omfattande aktieägarvänliga kapitalallokeringsåtgärder som skapar värde på kort till medellång sikt”, skriver de.
Banken räknar med att vinster per aktie ökar med 11-12% årligen under 2026–2028, jämfört med omkring 6% för sektorn. Man ser också potential för ytterligare upprevideringar om Castellum annonserar fler fastighetsförsäljningar.
När det kommer till Intea pekar banken på att man kombinerar en ovanligt stark tillväxtprofil med den stabilitet som kännetecknar samhällsfastigheter. Man ser också att marknaden underskattar värdet i projektportföljen om omkring 13 miljarder kronor samt att rättssegmentet är en strukturell tillväxtmotor. för vinsten fram till 2030. Handelsbanken räknar med omkring 12 procents årlig tillväxt i förvaltningsresultat och substansvärde per aktie mellan 2025 och 2030.
"Bolagets starka balansräkning skapar även utrymme för expansion utöver våra nuvarande prognoser, där förvärv framstår som ett tänkbart alternativ. Kombinationen av operationell stabilitet och en förväntad årlig tillväxt på omkring 12 procent fram till 2030 gör att vi bedömer att Intea har goda möjligheter att utvecklas bättre än fastighetssektorn som helhet. ", skriver banken.
Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.
Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.