Hushållen tror på stigande bopriser 2025

SEBs boprisindikator mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. I bankens senaste mätning ligger indikatorn på plus 45 vilket är en ökning med 3 enheter från månaden innan.

“Efter ett par ljumna år i skuggan av inflationsuppgången blev 2024 ett relativt bra bostadsår och hushållen inleder dessutom det nya året med högre boprisförväntningar” säger SEB:s privatekonom Américo Fernández och fortsätter:

“En kombination av ytterligare räntesänkningar från Riksbanken, ökad skuldaptit, stigande köpkraft och ett uppdämt köpbehov av bostäder talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning och 2025 blir året då bostadsmarknaden tar fart igen”

Andelen hushåll som tror på stigande priser under det kommande året har stigit med 2 enheter till 56% månatligen. Andelen som istället tror på sjunkande priser minskar med 1 enhet till 11%. 22% tror på oförändrade priser, en ökning med 2 enheter.

Fler planerar att binda lån

När det kommer till Riksbankens styrränta tror hushållen att den om ett år ligger på 2,28%. 14% av hushållen planerar att binda räntan inom den kommande tremånadersperiodenvilket är en ökning med 3 enheter från föregående månad.

“Hushållen förväntar sig en sista sänkning av Riksbanken under våren vilket sannolikt förklarar uppgången i andelen som planerar att binda räntan kommande tremånadersperiod. Det hushållen bör ha med sig inför beslutet att binda är att den rörliga tremånadersräntan, som de flesta hushållen har, väntas pressas ner ytterligare i samband med Riksbankens räntesänkningar. De bundna bolåneräntorna börjar däremot närma sig botten då dessa i större utsträckning styrs av de långa marknadsräntorna som har vänt uppåt under hösten”, säger Américo Fernández.

LÄS MER: Skilda prognoser om styrräntan – vad betyder det för bolånen?
LÄS MER: Bolåneräntorna sjunker – uppstickare pressar storbankerna