Experten: Då blir temperaturen på bostadsmarknaden normal

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden fortsatte uppåt i december. Det dröjer dock ett tag innan marknaden är tillbaka på normala nivåer, det säger bankens chefsekonom i ett pressmeddelande.

”Vår indikator som väger ihop olika faktorer, bland annat hur antal budgivare, budpremiernas storlek och försäljningstiderna utvecklas, visar att temperaturen på bostadsmarknaden i Sverige som helhet fortsätter att öka. Det går dock inte jättesnabbt. Med nuvarande takt blir temperaturen normal först mot slutet av året”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Enligt undersökningen är lägenhetsmarknaden fortsatt svalare än villamarknaden i landet som helhet. Innerstäderna i Stockholm och Göteborg ligger dock redan kring normal temperatur. På villamarknaden visar Skåne län högst temperatur, följt av Stockholms län, medan Västra Götaland släpar efter.

”När vi tittar på hur lätt det är att sälja bostäder jämfört med hur det sett ut bakåt i tiden förefaller det under flera månader i rad ha varit lättare att sälja villor än lägenheter. Det har dock inte synts i prisutvecklingen. Priserna på lägenheter har utvecklats något starkare än på villor både under den senaste tiden och hela det senaste året. En trolig förklaring till det är en korrigering av den stora uppgång vi såg i villapriserna under pandemin och att detta gjort det lättare för säljare och köpare att mötas”, säger Robert Boije.

Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.

Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.