SBAB: Tempen på bomarknaden fortsatt sval

Lägenheter är fortsatt svårsålda jämfört med villor, med undantag för storstädernas innerstadsområden där temperaturen är högre och i Stockholms innerstad nära det normala. Det som sticker ut på den negativa sidan sedan årsskiftet är andelen prissänkta bostäder.

”Det är bara att konstatera att det är fortsatt kräftgång på marknaden för lägenheter. Det är långt kvar till normal temperatur med undantag för i storstädernas innerstadsområden”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Villamarknaden har utvecklats mer sidledes och ligger närmare normal temperatur, men är fortfarande trög.

”Det är fortsatt trögt på bostadsmarknaden i sin helhet i Sverige. Troligen bidrar oroligheterna i omvärlden till att det inte riktigt vill ta fart, trots räntesänkningar och stigande reala inkomster. Att det inte är riktigt lika trögt på villa- som lägenhetsmarknaden kan möjligen förklaras av att de senare årens kostnadshöjningar slagit igenom med fördröjning i bostadsrättsföreningarnas månadsavgifter. Många föreningar står sannolikt också inför fler höjningar framöver innan man till fullo har anpassat avgifterna till den verkliga kostnadskostymen viket många bostadsköpare inser”, säger Robert Boije.

Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.

Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.