Temperaturen på bostadsmarknaden oförändrad i juli
Bomarknadstempen, som är en indikator som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på bostadsmarknaden i juli är oförändrad från föregående månad.
För både lägenheter och villor noterades en viss ökning i budpremier, men detta motverkades av färre budgivare och längre annonstider. Men även om marknaden har förbättrats något sedan början av året är den fortfarande inte helt tillbaka till normala nivåer, varken i Sverige som helhet eller i storstadsområdena.
Junis uppåtgående trend har inte fortsatt in i juli.
“Efter det lilla uppsvinget i juni uppvisade juli i stort sett stiltje på bostadsmarknaden. Det är också tydligt att det alltjämt är en bit kvar till mer normala temperaturer på bostadsmarknaden”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Osäkerheter kring den globala ekonomin en faktor
Utbudet av bostäder och antalet annonser som återpublicerats är några av de faktorer som påverkar villamarknaden mest negativt. För lägenheter påverkar samma faktorer, tillsammans med längre annonstider. Även osäkerheten kring den globala ekonomin och börsfallet som inledde veckan, samt eventuella framtida räntesänkningar beskrivs ha en inverkan.
“Ökad oro och osäkerhet kan leda till minskad aktivitet på bostadsmarknaden. Om Riksbanken och andra centralbanker samtidigt svarar med mer aggressiva räntesänkningar framöver som leder till tydligt lägre bolåneräntor än väntat, kan det istället gynna bostadsmarknaden", säger Robert Boije vidare.
Läs mer: Uppstickaren sänker bolåneräntorna