Villapriserna ökade i juli, men bostadsrätter sjönk

Priserna på bostadsrätter i Sverige sjönk med 1,2 % i juli medan villapriserna ökade 0,5 % jämfört med föregående månad. Prisutvecklingen på årsbasis är 1,7 % för bostadsrätter och 1,2 % för villor. Föregående månad var årssiffrorna 2,4 % för bostadsrätter och 1,4 % för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Största prisökningen för bostadsrätter visade Stormalmö med plus 1 %. I Storstockholm och Storgöteborg minskade priserna med 2 respektive 0,4 %. Årstakterna i stadsområdena varierar från nära oförändrat i centrala Göteborg upp till +2,6 % i centrala Stockholm.

När det kommer till villapriserna var ökningen som störst i Stormalmö med 0,4 %. I Storstockholm och Storgöteborg noterades mindre nedgångar. Att riket ökar mer beror på att villor utanför storstadsområdena sammantaget ökade med nära 1 %.

"Trenden med ökande antal försäljningar fortsätter. De senaste tre månaderna har det sålts 41 300 bostäder mot 36 900 samma period förra året, det motsvarar en ökning på +12%. Av dessa var 25 300 bostadsrätter (+9%) och 16 000 villor (+16%), säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Mäklarsamfundet ger också en kommentar.

“Juli är en av de lugnaste månaderna på bostadsmarknaden, men i år var det större aktivitet än vanligt. Antalet villaförsäljningar i juli var till och med något fler än under pandemiåren 2020 och 2021. Det såldes dessutom nästan 1 000 fler bostadsrätter än under juli 2023”, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.