Bostadsmarknaden står inför en tydlig islossning - enligt hushållen

SEBs boprisindikator, ett balansmått som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bopriser och andelen som tror på fallande bopriser det kommande året, stiger i januari. I bankens senaste mätning är indikatorn upp 7 enheter till 44 jämfört med december månad.

SEBs privatekonom Américo Fernández säger att bostadsmarknaden står inför en islossning, om man ska tro hushållen.

”Drygt vartannat hushåll tror nu på stigande bostadspriser och hela 3 av 4 unga är optimistiska. De faktiska bostadspriserna står dock hittills för en mer reserverad utveckling Hushållens förväntningar ligger något före de faktiska bostadspriserna och speglar årets breda skattesänkningar och mer generösa bolåneregler under våren”, säger han i ett pressmeddelande.

Andelen hushåll som tror på stigande priser steg med 3 procentenheter till 52% samtidigt som andelen som tror på minskande priser minskar med 4 procentenheter till 8%. Detta är den lägsta nivån sedan januari 2022. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 26% jämfört med 28% månaden innan.

SEB tar även tempen på andelen hushåll som planerar att binda sin ränta inom de kommande tre månaderna. Denna andel har minskat från 7 till 6%. Detta är lägre än genomsnittet för 2025 på 11%.

LÄS MER: Storbanker höjer bolåneräntor

LÄS MER: Experten: Då blir temperaturen på bostadsmarknaden normal