Aktiespararna

Experten: Tempen på bomarknaden stiger långsamt

Av Jessika Bouveng
9 oktober 20242 min lästid
Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Svenska bostadsmarknaden visar en svagt stigande temperatur, detta enligt undersökning från SBAB. Enligt chefsekonomen Robert Boije verkat dock effekten av räntesänkningarna dröja.

Enligt SBABs indikator Bomarknadstempen utvecklades försäljningsläget på bostadsmarknaden marginellt bättre under september månad jämfört med augusti. Det som fortsätter att tynga marknaden är det stora utbudet, följt av många återpublicerade annonser och långa försäljningstider.

Trots att utvecklingen har förbättrats sedan början av året skriver SBAB att det är en bit kvar till marknaden åter är i ett normalläge. Undantaget är Stockholms innerstad och marknaden för lägenheter som nu ser normala siffror igen. De andra storstäderna Göteborg och Malmö halkar efter i återhämtningen.

“Temperaturen på lägenhetsmarknaden stiger inte direkt med någon raketfart mätt med vår indikator Bomarknadstempen. Det gäller både för Sverige som helhet och i storstadslänen”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Räntesänkningarna saknar än så länge effekt

Även villamarknaden förbättrades under september, dock går utvecklingen fortsatt långsamt.

“I likhet med för lägenheter stiger temperaturen på villamarknaden långsamt. Riksbankens räntesänkningar – både redan gjorda och de förväntade kommande sänkningarna – verkar inte ha satt något rejält avtryck så här långt”, säger Robert Boije och fortsätter:

“Ska man leta ljusglimtar i stort för bostadsmarknaden, så ser ändå läget för lägenheter i Stockholms innerstad i stort sett normalt ut igen”

LÄS MER: Så kan börsuppgången stärka bostadsmarknaden

LÄS MER: Experten: "Tudelad bild över bostadspriserna"

Dela med dig