Experten: "Tudelad bild över bostadspriserna"

Under september månad sjönk bostadspriserna med 0,1% i Sverige, detta enligt SBAB Booli Housing Price Index. Under 2024 har bostadspriserna sammantaget stigit med 7,3%.

”Vår senaste prognos är att bostadspriserna ska sjunka tillbaka något fram till årsskiftet. Att priserna sjönk marginellt i september går å ena sidan i den riktningen. Å andra sidan steg priserna trendmässigt, då bland annat normala säsongseffekter rensats bort. Det indikerar att den underliggande tillväxten kanske är något starkare än vad vi lagt in i vår prognos”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Tudelad utveckling

Utvecklingen under månaden skiljer sig åt om man jämför lägenheter och villor. För hela landet steg lägenhetspriserna med 1,7%. Mest steg lägenhetspriserna i Storstockholm och Storgöteborg, med 2,7 respektive 2,4%. Mest sjönk lägenhetspriserna i Mellersta Sverige.

Villapriserna sjönk istället i landet med 1,1%. Störst var nedgången i Södra och Norra Sverige, med -2,9 respektive
-2,6%. Priserna steg istället med 2% i Storstockholm.

”Det är helt klart en tudelad bild över bostadspriserna i september för Sverige som helhet med stigande lägenhetspriser men fallande villapriser. Bilden är också splittrad sett till hur det ser ut i olika delar i Sverige med fallande villapriser i fyra av sex regioner men stigande lägenhetspriser i fyra av sex regioner”, säger Robert Boije och fortsätter:

”Det återstår att se vad ett troligt relativt stort uppdämt behov av att byta bostad betyder för bostadspriserna under årets sista månader, jämfört med det historiskt stora utbudet och normalt negativa säsongseffekter.”

LÄS MER: "Bostadsmarknaden ovanligt räntekänslig"

LÄS MER: Bopriserna föll i augusti