Fallande bostadspriser i november
I november sjönk bostadspriserna i Sverige med 0,5%. Rensat för normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter steg de dock istället med 0,3%, det visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
”Bostadspriserna föll tillbaka i november som de brukar göra så här års. Men den underliggande trendmässiga utvecklingen ser mer positiv ut”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Bostadspriserna ligger nu ungefär 11% under de senaste maxnoteringarna från 2022.
Något bättre utveckling för villor
Priserna på lägenheter sjönk med 0,9% och som mest sjönk de i norra Sverige på -3,3%. Steg mest gjorde de istället i Storgöteborg och Södra Sverige med 0,7%.
Villapriserna sjönk också fast med 0,3%. Mest sjönk de i Storgöteborg med -0,8%. I Stormalmö steg de istället med 0,1%.
Sen hösten förra året har antalet sålda villor och lägenheter trendat upp ordentligt. Under november föll dock antalet sålda villor och lägenheter tillbaka rejält.
”Prisutvecklingen i november uppvisar en relativt tydlig uppåtgående trend vilket också talar för en positiv bakomliggande utveckling i stort på bostadsmarknaden”, säger Robert Boije och fortsätter:
”Försäljningssiffrorna för både lägenheter och villor ser dock inte lika muntra ut. Det återstår att se vad det betyder för den fortsatta prisutvecklingen.”