Banken: Köpläge i fastighetsbolaget

Veckans aktiecase hos Carnegie Private Banking är fastighetsbolaget John Mattson. Banken skriver att efter den tuffa perioden med den kraftiga räntehöjningscykeln 2022–2023 för sektorn har bolaget nu sett stigande fastighetsvärden fem kvartal i rad.

Även rapporten för det första kvartalet visade goda tecken - förvaltningsresultatet ökade med 44% drivet av 5 procents ökade hyresintäkter och lägre fastighets- och räntekostnader.

Möjlighet till aktieåterköp

”I ljuset av den fina kvaliteten på John Mattsons bestånd och den höga substansrabatten ser vi i stället ett bra läge för aktieåterköp, men möjligen är det något tidigt att räkna med det. På vår prognoser handlas aktien med substansrabatt på omkring 40 procent”, skriver bankens analytiker.

Analytikerna lyfter fram aktien som ett bra alternativ för de fastighetsinvesterare som söker exponering mot Stockholm med relativt låg riskprofil, detta med anledning av att tre fjärdedelar av John Mattsons hyresintäkter kommer från bostäder.

”Trots relativt lågavkastande fastigheter räknar vi med att bolagets kassaflöde per aktie (CEPS, cash earnings per share) ökar med 18 procent i år och med 7 procent nästa år. Stöd kommer främst från höjda hyror och renoveringar”, skriver de.

Riktkursen sätter Carnegie på 70 kronor. Aktien stängde torsdagens handel på 63 kronor.

LÄS MER: Jonas Olavi: Två utländska aktier att slå till på

LÄS MER: Bråses finska favoriter