Chefsekonomen: Så mycket ska bostadspriserna upp

Handelsbanken kom under onsdagsmorgonen med en ny fastighetsrapport där det bland annat framgår att banken tror på fortsatt stigande bostadspriser de kommande åren. Under 2025 spår banken att priserna kommer att stiga med 4% för att sedan fortsätta stiga under 2026 och 2027.

”Bortom Trumps dimridåer ser vi ökande bopriser, stabiliserat byggande och stigande priser på fastighetsaktier”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman i ett pressmeddelande.

Med anledning av de växande geopolitiska oroligheterna ser banken också en återuppväckt oro för både konjunkturutvecklingen, inflationstrycket och ränteutvecklingen. Banken menar dock att förutsättningar finns för att Sverige ska kunna återhämta sig ekonomiskt.

Riksbanken kvar på nuvarande nivå

Den svenska Riksbanken styrs mycket av inflationsutvecklingen och här ser banken att det finns risk för stigande inflation, men att denna kommer att dämpas, bland annat med anledning av den stärkta svenska kronan.

”Vi räknar med att Riksbanken ligger still med styrräntan och att bundna räntor bara stiger svagt. Det betyder att räntekostnader är betydligt lägre än de senaste åren och ger förutsättningar för fortsatt förbättring på fastighetsmarknaden”, säger Christina Nyman.

Vidare menar Handelsbanken att efter ett 2024 med tilltagande försäljningsaktivitet, stärkt köpkraft hos hushållen och upprepade räntesänkningar är 2025 upplagt för fortsatt återhämtning på bostadsmarknaden.

”Trots en trevande inledning av året räknar vi med att bopriserna stiger med cirka fyra procent i år då hushållens inkomster fortsätter att förbättras. Vi antar att bolånetaket höjs och att amorteringskravet lättas vid årsskiftet. Det tror vi bidrar till att bostadspriserna ökar än mer 2026 och 2027”, säger chefsekonomen.

LÄS MER: "Ett hel annat sätt att se på inflationen"
LÄS MER: Experterna om räntebeskedet: Svårt med den höga inflationen