Eastnine: Förutsättningar för nya förvärv

Stabilt förvaltningsresultat sett på årsbasis

För det första kvartalet minskade hyresintäkterna med -1% och uppgick till 15,4 (15,6) meur. Det beror dels av en lägre uthyrningsgrad, dels av att en valutakursdifferens om 185 teur hänförlig till hyresgarantier. Dessa redovisades som hyresintäkt under det första kvartalet 2025 men som från det andra kvartalet 2025 har flyttats till övriga finansiella intäkter. Den årliga indexeringen, som uppgick till 2%, och positiv nettouthyrning motverkade nedgången i hyresintäkterna till viss del. Uthyrnings-graden är fortsatt hög, men föll något för det första kvartalet och uppgick till 95,6% (96,0%). Driftnettot kom in på 14,0 (14,7) meur, ned -4%, och överskottsgraden sjönk till 91,0% (93,9%). Högre fastighetskostnader påverkade av en lägre uthyrningsgrad och högre energikostnader efter en kall vinter ligger bakom nedgången i driftnettot. Förvaltningsresultatet ned med -2% och uppgick till 7,7 (7,8) meur för kvartalet. Här har även uppbyggnaden av den polska organisationen påverkat negativt. Orealiserade värdeförändringar uppgick sammanlagt till 1,4 (19,9) meur, där -2,7 meur avsåg omvärdering av fastighetsbeståndet och där omvärderingen av derivat uppgick till 4,1 meur. De realiserade värdeförändringarna i kvartalet blev 0,0 (0,0) meur. Sammantaget var det en stabil rapport som bolaget presenterade för det första kvartalet.